Description de l'offre

L'agence A2D Immobilier vous propose cette Belle maison de caractère de 185M² sur deux niveaux. C'est un bien RARE, bien entretenu ou vous n'aurez qu'à poser vos valises et profiter d'un espace extérieur arboré et végétalisé, sur une parcelle de 272M² piscinable, entièrement clôturée. Au rez-de-chaussée: poussez la porte et déjà le charme opère. Un magnifique salon séjour de 42M² avec cheminée, équipé de deux ouvertures pour accéder à la terrasse 24M², au jardin et laisser entrer la luminosité, attenant la cuisine de 17M² toute équipée, à côté un cellier, une salle d'eau et WC séparé. On trouve au premier étage: une salle de bain avec WC, deux grandes chambres de 17M² et une Belle bibliothèque, bureau. Au deuxième étage: deux grandes chambres de 15 et 17M². Le jardin est clos, avec de jolies arbustes, plantes, un portail plein qui vous garantit une totale tranquillité. Toutes les menuiseries de la maison sont en PVC double vitrage, installation pour le chauffage d'une PAC air/eau. La classe d'énergie le 10/04/2023 DPE à C indice 114, GES à A indice 3 montant des dépenses annuelles d'énergie compris entre 1290 à 1800€ tarif de 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement. A découvrir sans Tarder auprès de l'agence A2D immobilier au prix de 294 000€ honoraires à la charge du vendeur.